maison à vendre Le Subdray, Cher

€ 249.600

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LE SUBDRAY, à quelques minutes de Bourges, de MBDA et KNDS, et à 5 mns de toutes les commodités (écoles, commerces gare). Agréable maison des années 2000, élevée sur soussol total et édifiée sur un terrain clos et arboré de 1020m² avec piscine. Elle vous offre : entrée avec placards, grande cuisine aménagée et équipée avec salle à manger ouvrant sur la terrasse ombragée, beau salon parqueté avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine chauffée et sécurisée, chambre et WC. A l'étage : pièce palièrebureau, 3 belles chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et WC. Soussol total comprenant : salle de sport avec salle d'eau, buanderie, cave à vins et garage. Vous profitez également d'un grand carport avec prise pour véhicule électrique. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle N° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.fr sous la référence : 9222 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe C GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 1610 € et 2620 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur hors frais de notaire prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Notre agence recrute. Devenez agent commercial(e) en immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7371167
reference :	030012093
departement :	Cher
proche :	Le Subdray
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1020 m2
prix :	€ 249.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	123
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Subdray (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.666
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,20 et € 1.248
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).