maison à vendre Léré, Cher

€ 99.000

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Région Centre, dans la Cher, secteur Berry/Val de Loire, àmoins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIAvous présente, en exclusivité, cette maison de village au charme rustique. Située dans un bourg attractif (commerces de proximité,maison médicale, pharmacie, école…) et d'environ 125 m² habitable et à rénover,elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour/salle à manger,vaste salon, 2 chambres, salle d’eau et WC. A l’étage : bureau/salle dejeux. Jardin entièrement clos d'environ 415 m². Chauffage centrale chaudière électrique de 2024 et insertbois. Raccordé au tout à l’égout. Toiture en bon état. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. TRANSAXIA LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7339543
reference :	18CAL111262
departement :	Cher
proche :	Léré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	415 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Lere

agent immobilier :	Transaxia Lere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Lere

frais estimés de ce bien à Léré (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).