maison à vendre Lugny-Bourbonnais, Cher

€ 95.000

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Découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, habitable de plainpied.Au rezdechaussée : Grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. une chambre une salle d'eau un wcA l'étage : deux belles chambres spacieuses une salle de bain avec baignoire et vasque un wcÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les atouts du bien :Bonne performance énergétiqueAssainissement aux normesGrand séjour lumineuxCuisine ouverte sur le séjour3 chambres2 salles de bains2 WCJardin et terrasseDépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972553

détails du bien

Franimo nr:	#7432079
reference :	340931816757
departement :	Cher
proche :	Lugny-Bourbonnais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	214
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à Lugny-Bourbonnais (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).