maison à vendre Maisonnais, Cher

€ 169.000 179 900 €

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Maison de caractère avec beaux volumes en pleine campagne.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 262 m2 séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Nichée au coeur de la campagne berrichonne, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abris des nuisances.Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes généreux, sa cuisine ouverte spacieuse donnant sur un vaste séjour, ainsi que par ses 5 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis... Ses prestations offrent un fort potentiel : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte… libre à votre imagination ! A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain très agréable de 4690 m2 qui ne demande qu'a être aménagé selon vos envies, cultures, jardin paysager ... 2 appentis sont présents, un peut accueillir votre véhicule, l'autre la réserve de bois par exemple.Ce bien rare allie charme, espace et cadre naturel, tout en restant accessible des commodités essentielles (5 minutes en voiture).Au rez-de-chaussée vous trouverez :Hall d'entréeune vaste pièce pouvant servir de chambre, grand bureau ou séjour (avec cheminée)Suite parentale (avec salle d'eau)WC indépendantVaste séjour avec cuisine américaine, cheminée avec four à pain,(et poele à bois servant de chaudière avec relève au fuel pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.À l'étage :Belle pièce palière, pouvant servir également de salon4 chambres spacieusesSalle d'eauWCBuanderie Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions et mettre à votre gout!Vous l'avez compris, c'est une belle au bois dormant qui ne demande qu'a être réveillée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954794

détails du bien

Franimo nr: #7347365
reference : 340933591169
departement : Cher
proche : Maisonnais
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 262 m2
surface du terrain : 4690 m2
prix : € 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
240
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lièvre

agent immobilier : Capifrance Lièvre
nom : Florine Lièvre
adressse : 18170 Maisonnais France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Maisonnais (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.121
Taxe foncière
Estimation
Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation
Estimation
Entre € 338 et € 845
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Maisonnais, Cher, référence: 340933591169

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