maison à vendre Maisonnais, Cher

€ 262.000

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ANCIENNE COMMANDERIE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 7,5 HECTARESAu cœur d'un domaine de 7,5 hectares composé de prairies et de bois, découvrez cette ancienne commanderie transformée en maison bourgeoise, offrant un cadre exceptionnel entre histoire, nature et authenticité.La maison principale propose 5 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Au rezdechaussée, un vaste hall avec superbe escalier, un lumineux séjour de 50 m² ouvert sur le jardin, une grande cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC permettent une agréable vie de plainpied.À l'étage, un vaste palierbibliothèque dessert les quatre autres chambres.Le soussol voûté, avec ses anciennes pièces et ses oubliettes, ajoute encore au caractère unique de cette propriété.Une ancienne grange accueille deux appartements indépendants, tandis que des ateliers attenants offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires.Le parc paysager dispose également d'un bassin, d'une piscine à remettre en service et de sources naturelles. Une propriété rare et pleine d'histoire, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou accueil touristique. Contacteznous pour découvrir ce lieu hors du commun et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973715

détails du bien

Franimo nr:	#7428540
reference :	340939399992
departement :	Cher
proche :	Maisonnais
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	75811 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	267
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Maisonnais (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).