Longère avec 2 hectares de terres, grange et dépendances – Maisonnais 18170 – LONGÈRE AVEC 2 HECTARES DE TERRAIN, GRANGE, HANGARS ET VERGER.Au cœur d'un environnement rural, découvrez cette longère d'environ 88 m² habitables, accompagnée de 2 hectares de terres, d'un jardin avec verger, de plusieurs dépendances et d'une grange accolée à la maison.La propriété offre un cadre adapté à différents projets résidentiels, agricoles ou liés à une activité rurale.La maisonCette longère comprend : • un salon avec cheminée ; • une cuisine ; • une salle d'eau ; • un dégagement ; • un WC indépendant ; • une arrièrecuisine ; • deux chambres ; • un grenier offrant un espace complémentaire.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Les espaces peuvent être redistribués facilementUne grange accolée à la maison complète l'habitation.Cet espace offre notamment une possibilité d'agrandissement de la surface habitable.Un appentis non attenant complète également les dépendances.Extérieurs et terresLa propriété comprend au total environ 2 hectares de terres, dont 1,6 hectare directement attenant à la maison, permettant de profiter d'un ensemble foncier cohérent autour de l'habitation.Vous bénéficierez également : • d'un jardin ; • d'un verger ; • d'un hangar en ossature métallique couvert et ouvert sur un côté, et un espace pouvant être entièrement fermé ; • d'un second hangar en ossature métallique actuellement non couvert anciennement bâché.Ces structures étaient auparavant utilisées dans le cadre d'une ancienne activité de chèvrerie.Les principaux atouts • Longère d'environ 88 m² habitables ; • Sans voisin ! • Double vitrage ; • 2 chambres ; • Grenier ; • Grange accolée avec possibilité d'agrandissement ; • Appentis indépendant ; • Jardin avec verger ; • Environ 2 hectares de terres vendus avec la maison ; • Environ 1,6 hectare attenant ; • Hangars en ossature métallique ; • Ancienne utilisation en chèvrerie .Cette propriété rurale à Maisonnais (18170) conviendra aux personnes recherchant une maison avec terrain et dépendances, un projet de résidence à la campagne, ou un ensemble permettant d'associer habitation et activité liée à l'espace rural.Pour obtenir davantage de renseignements sur la maison, les terres et les possibilités d'acquisition du foncier supplémentaire, contactez Florine Lièvre – conseillère indépendante en immobilier chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,71% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970279
