maison à vendre Mareuil-sur-Arnon, Cher

€ 77.900

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Au cœur de MAREUIL SUR ARNON, village calme avec services de proximité et commerces, situé à 15 minutes d'ISSOUDUN, 35 minutes de BOURGES et 2H40 de PARIS (portes d'Orléans).Maison en centre de village, 140 m² habitable, 6 pièces, 4 chambres, jardin, garage.Descriptif du bien :- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard/penderie, cuisine, séjour de 32m² (possibilité d'ouvrir la cheminée), débarras.Garage d'environ 70 m² (possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures) avec accès depuis la rue et la maison. Cave.- A l’étage : grand couloir, salle de bain, WC séparés, quatre chambres, pièce annexe. Petit grenier.- 2eme étage : grenier aménageable d'environ 70m².- Extérieurs : jardin arboré avec puit et terrasse pour profiter des beaux jours, et sans aucun vis-à-vis !Assainissement : Tout-à-l'égout aux normesChauffage : électriqueA rafraichir : peintures, certains revêtements de sol, plaintes, quelques points électriques.Toiture : bon état (1/2 toiture ardoise refaite il y a 12ans)Huisseries : alu + pvc double vitrage sauf 2 fenêtres anciennes avec survitrage.---------------------------------------------------------------Services du village : café, boulangerie-pâtisserie, épicerie, pizzas à emporter, marché (tous les mercredis matin), agence postale, services médicaux, école maternelle, transports en commun et transports scolaires, bibliothèque, diverses associations, plan d'eau avec loisirs et guinguette.--------------------------------------------------------------- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Morgane MERCIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740625
reference :	830032684554
departement :	Cher
proche :	Mareuil-sur-Arnon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	30 m2
prix :	€ 77.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Georges Sur Arnon - Mercier

agent immobilier :	Optimhome Saint Georges Sur Arnon - Mercier
nom :	Morgane Mercier
adressse :	36100 Saint Georges Sur Arnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Georges Sur Arnon - Mercier

frais estimés de ce bien à Mareuil-sur-Arnon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.853
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 545
Taxe habitation Estimation	Entre € 155,80 et € 389,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).