maison à vendre Massay, Cher

€ 135.000

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Longère Rénovée avec Potentiel d'Expansion à Massay (18)À la recherche d'une maison alliant charme et modernité ?Ne cherchez plus ! Cette superbe longère rénovée, située à Massay, vous offrira tout le confort.Ses caractéristiques principales :Superficie : Environ 80 m2 de surface habitable, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 170 m2.Chauffage : Équipée de radiateurs électriques à inertie et d'une cheminée, assurant confort et chaleur en toute saison.Potentiel d'Expansion : Espaces disponibles pour l'ajout de deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une salle de bain.Extérieur : Profitez d'un vaste jardin clos d'environ 1200 m2, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une généreuse terrasse de 70 m2 pour vos réceptions en plein air ou vos moments de relaxation.Emplacement : Bénéficiez de l'accès facile à l'autoroute et à proximité des commerces, pour une vie pratique et dynamique.Description détaillée :Cette maison, soigneusement rénovée, offre un espace de vie confortable et lumineux.La suite parentale existante offre un refuge paisible, tandis que les espaces supplémentaires à aménager offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Que vous souhaitiez créer des chambres, un espace de travail à domicile ou simplement agrandir votre espace de vie, cette longère offre un potentiel illimité.À l'extérieur, le vaste jardin clos offre un cadre verdoyant et privé pour profiter du plein air en toute tranquillité. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tandis que l'accès facile à l'autoroute et aux commodités locales simplifie votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une longère rénovée à Massay !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852416)

détails du bien

Franimo nr:	#6848962
reference :	340932124377
departement :	Cher
proche :	Massay
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1331 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Massay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).