maison à vendre Méreau, Cher

€ 170.500

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C'est à MEREAU (18), à quelques minutes de VIERZON, de la gare, des commerces de proximité et des écoles, que vous trouverez cette longère T6 de 182 m2 bien implantée sur sa parcelle de 1623m².Entrons dans la maison : au rez-de-chaussée nous y trouvons un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, une salle de douche, une buanderie et un wc.A l'étage : un grand palier desservant une chambre avec dressing, une chambre avec balcon, un wc.Aux beaux jours vous pourrez profiter de son terrain clôturé avec portail électrique, arboré, propice à de belles réunions de famille ou entre amis.N'oublions pas de parler de son double garage de 70 m2 avec wc, point d'eau et grenier, de son bûcher.Faisons un tour de ses caractéristiques :-poêle à bois-menuiseries PVC double vitrage-ballon d'eau chaude-tout-à-l'égout-deux grandes pièces servant de dressing-nombreux rangementsEspace et confort de vie sont les maîtres mots pour définir votre future maison.Je vous laisse découvrir les photos... tout est permis pour vous faire plaisir... Venez la découvrir...Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830191)

détails du bien

Franimo nr:	#6746835
reference :	340935690262
departement :	Cher
proche :	Méreau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	1623 m2
prix :	€ 170.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Méreau (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.224
Taxe foncière Estimation	Entre € 341 et € 1.194
Taxe habitation Estimation	Entre € 341 et € 852,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).