maison à vendre Méreau, Cher

€ 139.000

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Aux portes de Vierzon, siituée dans un environnement calme et agréable de Méreau, cette maison récente et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace. Au rezdechaussée :Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse,Une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments conviviaux,Un cellier pratique pour le rangement,Un WC indépendant,Un garage attenant. À l'étage :4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille,Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et WC. Les atouts de la maison :Huisseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation,Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Extérieurs :Un jardin clos et arboré pour profiter en toute tranquillité,Une terrasse conviviale pour vos repas d'été,Une piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours,Un abri de jardin pour le rangement. Localisation : à Méreau, proche des écoles, commerces et services, dans un cadre de vie paisible. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir – une opportunité rare sur le secteur !Des questions???... N'hésitez pas à nous contacter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINSFERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922793

détails du bien

Franimo nr:	#7442774
reference :	340933174403
departement :	Cher
proche :	Méreau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	692 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	143
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Méreau (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).