maison à vendre Méry-ès-Bois, Cher

€ 66.000

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Charmante maison de bourg 62.7 m² entiérement rénovée intérieurement idéale pour un premier achat ou investissement locatif : Rez de chaussée : cuisine aménagée équipée , un salonséjour convivial avec poutres , insert et un bel escalier fait sur mesure. Etage: le palier dessert 2 chambres mansardées dont une avec dressing salle d'eau, wc, cellier avec chauffeeau. Remise et cellier indépendants aménageables. Cour avec espace privatif et parking Prestations: intérieur entiérement rénové : électricité , plomberie , isolation , menuiseries bois double vitrage. Bon diagnostic énergétique DPE D L'ensemble sur un terrain de 85 m². Meryes Bois 30 mns Bourges 25 mns Vierzon (A71 et gare) Village avec épicerie multiservices , marché hebdomadaire Réf. 24299 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : JeanAndré LARPENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de JeanAndré LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7362400
reference :	75008154646
departement :	Cher
proche :	Méry-ès-Bois
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	85 m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	211
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Méry-ès-Bois (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 320
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).