maison à vendre Morlac, Cher

€ 52.000

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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE – MORLAC (18)À Morlac, découvrez cette charmante maison de village offrant un agréable extérieur et un beau potentiel d'évolution.La maison se compose au rezdechaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.À l'étage, quatre pièces supplémentaires peuvent être utilisées selon vos besoins : chambres d'appoint, bureau, espace loisirs ou rangement. Un second WC complète ce niveau.À l'avant de la maison, une petite cour fermée permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir.À l'arrière, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace convivial. Un garage pouvant également servir d'atelier complète cet ensemble. Des travaux de modernisation des pièces de vie et d'amélioration du confort permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne, avec jardin et dépendance. Morlac – Cher (18) Jardin d'environ 500 m² Garage / atelier Maison habitable Travaux de modernisation à prévoir Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973841

détails du bien

Franimo nr:	#7428005
reference :	340932808140
departement :	Cher
proche :	Morlac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	559 m2
prix :	€ 52.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	316
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Morlac (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.071
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 364
Taxe habitation Estimation	Entre € 104 et € 260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).