maison à vendre Mornay-sur-Allier, Cher

€ 75.000

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Venez découvrir cette jolie maison rénovée, au calme, avec vue panoramique sur un espace naturel boisé, à 10min de Sancoins et de Saint-Pierre le Moûtier, à 30min de Nevers, Moulins et Bourges.Au rez-de-chaussée une belle terrasse orientée plein-sud permet l'accès aux pièces de vie :- une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée- un séjour de plus de 20m² lumineux et spacieuxLa maison comprends également deux chambres, une salle d'eau avec wc et des pièces annexes (cellier, buanderie, chaufferie, appentis), un garage avec une porte automatisée, et un beau jardin entièrement clos de plus de 700m² pour un jardin potager, faire un barbecue entre amis, ou tout simplement se reposer et se ressourcer.Toiture neuve, cuisine et électro-ménager récents.Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823559)

détails du bien

Franimo nr:	#6625828
reference :	340937009791
departement :	Cher
proche :	Mornay-sur-Allier
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	704 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	450
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à Mornay-sur-Allier (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).