maison à vendre Morogues, Cher

€ 124.000

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Située au cœur du charmant village de MOROGUES entre les vignobles de SANCERRE et de MENETOU SALON, à moins de 10 minutes du village de la Borne , étape incontournable pour les amateurs d'art, de poterie et de céramique, cette authentique maison saura vous séduire.Entrons dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine à l'américaine donnant sur un séjour lumineux et son salon, des toilettes . À l'étage un palier desservant deux chambres , une salle de bains et des toilettes.Une grande terrasse pour des moments de partages en famille ou entre amis sans visàvis avec une vue sur la campagne n'attend plus que vous.Vous aurez la possibilité d'aménager une dépendance en studio, bureau ou espace de jeux, sans oublier une belle cave sous la maison.Pas de travaux à prévoir, cette maison a été restaurée avec beaucoup de charme, elle est équipée de la climatisation.Cette maison est idéale pour un jeune couple ou pour des investisseurs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésiter pas à me contacter, opportunité à ne pas manquer !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964514

détails du bien

Franimo nr:	#7389615
reference :	340935805751
departement :	Cher
proche :	Morogues
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	725 m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	115
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Morogues (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).