maison à vendre Nançay, Cher

€ 72.400

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C'est en plein cœur de la Sologne, à Nançay (18) que vous découvrirez cette maison d'environ 100 m2Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez :-une pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m2-une cuisine-un WCA l'étage :-une chambre palière de 22 m2-une chambre de 18 m2-une salle de douche avec WCSur sa parcelle, un parking privé de 100 m2 pouvant être transformé en jardin.Ses caractéristiques :-Tout-à-l'égout-Fibre optique-Faible taxe foncière-menuiseries double vitrage-ballon d'eau chaude-chauffages électriques-poêle à boisDe multiples possibilités s'offrent à vous pour cette habitation typique de la région :Résidence, Air B&B, Local commercial…Un renseignement ? Une visite ?Contactez nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839557)

détails du bien

Franimo nr:	#6766452
reference :	340939410337
departement :	Cher
proche :	Nançay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	173 m2
prix :	€ 72.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	363
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Nançay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.475
Taxe foncière Estimation	Entre € 145 et € 507
Taxe habitation Estimation	Entre € 144,80 et € 362
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).