maison à vendre Oizon, Cher

€ 127.200

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Exclusivité- Berry- Pays Fort Sancerrois- 180 Kms Paris- 40 Kms A77 -A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) kms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE (ville tous commerces , medecins, pharmaciens , collège-) , écoles primaires- Charmant pavillon- construction traditionnelle GBA 1976 sur sous-sol total - 90.4 m² habitable-prêt à s'installer comprenant entrée avec placards penderie, salon- séjour 27.35 m² avec insert, climation reversible cuisine aménagée équipée avec accès sur une grande terrasse arrière, trois chambres avec placards penderie, salle d'eau (douche à l'italienne , vasque sur meuble , bidet) ,wc - Chauffage électrique- Menuiseries double vitrage - Vaste sous-sol avec garage (59 m²), cellier , une pièce et cave . Bûcher et cabanon de jardin - Terrain clos arboré 1609 m² (possibilité division avec un double accès) Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6856325
reference :	75008137844
departement :	Cher
proche :	Oizon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1609 m2
prix :	€ 127.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Oizon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.245
Taxe foncière	€ 450
Taxe habitation Estimation	Entre € 254,40 et € 636
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).