maison à vendre Pigny, Cher

€ 175.500

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À Lizy Pigny, au cœur d'un petit village de campagne, proche des vergers de pommiers, à 10 mn de Bourges et 2 h 30 de PARIS , cette charmante longère restaurée attend de nouveaux propriétaires.Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine dans un style industriel, un pièce de vie très lumineuse, un WC et une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre parentale avec un coin salle de bains ou un grand bureau ou une salle de jeux pour les enfants avec accès sur le jardin. L'étage vous offre 3 chambres, une salle de bains et un WC.À l'arrière de la maison une terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous attendent pour des repas en famille ou entre amis.Déposez vos bagages et cette longère vous offrira encore de belles possibilités d'aménagement aussi bien intérieur qu'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828067)

détails du bien

Franimo nr:	#6659266
reference :	340933512891
departement :	Cher
proche :	Pigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	363 m2
prix :	€ 175.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Pigny (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.568
Taxe foncière Estimation	Entre € 351 et € 1.229
Taxe habitation Estimation	Entre € 351 et € 877,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).