maison à vendre Préveranges, Cher

€ 82.000

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Très belle maison de campagne à ne pas manquer !Vous recherchez le calme absolu et la sérénité de la campagne ?Laissezvous séduire par cette maison particulièrement lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, professionnels de santé).Parfaitement saine, la maison bénéficie de rénovations techniques majeures récentes qui vous garantissent un confort immédiat.Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration pour en faire le cocon de vos rêves ! Les gros points forts (Rénovations récentes) : Toiture entièrement refaite en 2020. Électricité et plomberie intégralement remises à neuf Confort thermique optimal : fenêtres en double vitrage PVC avec option oscillobattante et radiateurs récents. À l'intérieur :Un agréable séjour baigné de lumière, réchauffé par un insert pour de chaleureuses soirées d'hiver.4 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail.Note : Les travaux de décoration restent à finaliser, l'occasion parfaite de personnaliser chaque pièce selon vos goûts ! Le grand plus :Un immense garage semidallé de 198 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les bricoleurs, les collectionneurs de véhicules, ou pour un projet d'atelier d'artisan.Pour obtenir tous les renseignements et fixer un rendezvous, appeleznous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971679

détails du bien

Franimo nr:	#7420535
reference :	340932330639
departement :	Cher
proche :	Préveranges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	860 m2
prix :	€ 82.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	327
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Préveranges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.135
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 574
Taxe habitation Estimation	Entre € 164 et € 410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).