maison à vendre Saint-Amand-Montrond, Cher

Belle demeure contemporaine, à visiter …mais pas que … !!!!Situé au cœur d’un village sud St Amandois, ce joli pavillon familial, vous offre un cadre de vie verdoyant, avec environ 1400 m²de terrain totalement clos,Ce plain-pied construit en 1995, d’une surface habitable de 145 m², est composé :d’une entrée et un dégagement, une cuisine aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, et plaque de cuisson), un vaste séjour/salon traversant (20 – 22 = 42 m²) cheminée avec insert, double terrasse, vue sur le jardin et la campagne. Une suite parentale (23 m²), (SDB, double vasque, baignoire balnéo, dressing) ouvert sur le jardin.A l’étage mansardé, après un escalier quart de tour, le palier dessert 3 chambres 2 vélux, 1 fenêtre chien-assis comme la salle d’eau et 1 WCLa partie garage est isolée avec mezzanine.Construction traditionnelle, tuiles mécaniques,Cheminée / insert, chauffage convecteurs électriquesAssainissement, fosse toutes eaux, système d’épandage remis aux normes (2022)Une dépendance en dure, fermée de 25 m² complète ce bienLa vie à la campagne, à 2 h 30 de Paris (A71, sortie 8), à 5 mn de St Amand Montrond, 40 mn de Bourges et de Montluçon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )