maison à vendre Saint-Amand-Montrond, Cher

€ 206.700

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C'est à Orval, aux portes de Saint-Amand-Montrond dans un quartier calme que se situe cette maison.A 5 minutes du centre-ville, des écoles, de la gare et de l'autoroute, vous profiterez d'un environnement agréable qui aspire à la détente.Entrons dans la maison: Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur le salon et la salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.A l'étage: des combles à aménager divisées en 4 pièces, d'une superficie totale de 73m².Au sous-sol: une buanderie, une chaufferie, une pièce de 29m², un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave, un atelier de 15m², des toilettes.La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé.N'oublions de parler de sa terrasse de 40m², donnant sur le jardin d'une superficie de 2082m².Aux beaux jours, vous profiterez de cette maison bien implantée sur sa grande parcelle, propice à de belles réunions de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Caroline MATEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844176)

détails du bien

Franimo nr:	#6805001
reference :	340937125674
departement :	Cher
proche :	Saint-Amand-Montrond
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2082 m2
prix :	€ 206.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mateu

agent immobilier :	Capifrance Mateu
nom :	Caroline Mateu
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mateu

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-Montrond (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.714
Taxe foncière Estimation	Entre € 413 et € 1.447
Taxe habitation Estimation	Entre € 413,40 et € 1.033,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).