maison à vendre Saint-Georges-sur-la-Prée, Cher

€ 264.000

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A quelques minutes de Vierzon, 2h de Paris, proche des écoles maternelle et primaire, c'est à SAINT GEORGES SUR LA PREE que se situe cette maison bien implantée sur sa parcelle de 4889 m2.Entrons dans la maison : Nous y trouvons une pièce de vie de 95 m2 avec cuisine américaine, aménagée, équipée, un espace séjour avec cheminée (insert), une véranda s'ouvrant sur une piscine avec terrasse.Côté nuit : Trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparés.Au sous-sol, un double garage de 54 m2, un espace atelier, un local technique, une pièce de 14,30 m2 pouvant avoir plusieurs destinations (chambre, bureau, sport).Côté jardin, arboré et sans vis-à-vis, une dépendance se composant d'un double garage et d'une chambre avec salle de douche et wc.Une piscine 10X5 (sable et chlore) avec bâche homologuée, bordée par une terrasse.Double vitrage-pompe à chaleur-assainissement collectif.Espace, lumière et confort de vie sont les maîtres mots pour définir cette maison pleine de caractère !!!Je vous laisse découvrir les photos... Des questions??? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832394)

détails du bien

Franimo nr:	#6791876
reference :	340933436500
departement :	Cher
proche :	Saint-Georges-sur-la-Prée
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	4889 m2
prix :	€ 264.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-sur-la-Prée (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 528 et € 1.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).