maison à vendre Saint-Saturnin, Cher

À ne pas manquer ! Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, offre une vie de plainpied avec un étage déjà aménagé. Ici, tout est neuf : vous posez vos valises ! Agencement : Au rezdechaussée :• Vaste entrée• Cuisine ouverte, aménagée et très lumineuse avec îlot central et nombreux rangements• Spacieuse salle à manger / Salon avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin• 1 chambre lumineuse avec vue sur le jardin• WC avec VMC et lavemains• Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, placard mural et grand miroir (possibilité d'ajouter une baignoire, branchements prévus)• Buanderie / cellier avec grand espace de stockage À l'étage (aménagé) :• 3 chambres• 1 salle d'eau avec WC Extérieurs :• Terrasse de 48 m² exposée Est• Jardin arboré, entièrement clos (idéal enfants et animaux)• Puits pour arrosage ou potager Annexes :• Grand garage de 60 m² (stationnement + atelier) Environnement :Village avec commodités accessibles à pied : épicerie (relais Poste, dépôt de pain, produits locaux), école primaire, transports scolaires, stade, aire de jeux, sentiers de randonnée… Caractéristiques techniques :• Construction traditionnelle de 2004• Toiture en bon état (tuiles mécaniques)• Isolation intérieure (laine de verre 90 mm)• Pompe à chaleur Air/Air – climatisation réversible• Fosse septique conforme• Carrelage intégral, peintures neuves• DPE C (rare pour ce type de bien) Maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949809