maison à vendre Sainte-Montaine, Cher

€ 96.000

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Venez goûter les plaisirs de la Sologne et d'une charmante maison solognote rénovée de village - 70 m² habitable 190 KMS Paris- 50 KMS Bourges- 45 KMS A ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mns Aubigny sur Nère - 10 mns Argent Sur Sauldre- sortie de village , au calme ,avec dépot de pain comprenant: salon -séjour 42 m² avec insert et cuisine semi -ouverte aménagée équipée , poutres , salle d'eau , wc , buanderie,auvent - Etage : palier/ bureau, une chambre mansardée avec poutres- dépendances dont un garage , et un cabanon de jardin - puits, menuiserie récente double vitra- ge - electrcité rénovée, toiture rénovée en petites tuiles- Terrain clos arboré 506 M² Réf. 21619 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6853646
reference :	75008137696
departement :	Cher
proche :	Sainte-Montaine
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	506 m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Sainte-Montaine (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).