maison à vendre Saligny-le-Vif, Cher

€ 17.000

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PETIT PRIX, BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL !À seulement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables, située à SalignyleVif, sur la commune de Baugy.UNE SITUATION INTÉRESSANTE :• A 33 km de Bourges.• À proximité de la base aérienne militaire 702 d'Avord, située à une dizaine de kilomètres à vol d'oiseau.Une localisation à considérer pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif après rénovation.Cette maison de plainpied offre de beaux volumes avec un salon de 35 m² au charme de l'ancien, un séjour de 18 m², une cuisine avec arrièrecuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.SON ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un terrain d'environ 750 m² à l'arrière, avec une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement extérieur.Un grenier accessible par l'extérieur complète l'ensemble.À SAVOIR : d'importants travaux de rénovation sont nécessaires, notamment sur le bâti, les menuiseries, l'isolationDPE : E – Chauffage au gaz propane. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET !Vous êtes investisseur, artisan ou passionné de rénovation ? Cette maison mérite votre attention !Contactezmoi pour davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 70,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430091
reference :	830032275331
departement :	Cher
proche :	Saligny-le-Vif
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	755 m2
prix :	€ 17.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orval - Gonnet

agent immobilier :	Optimhome Orval - Gonnet
nom :	Gonnet
adressse :	18200 Orval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orval - Gonnet

frais estimés de ce bien à Saligny-le-Vif (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.663
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 34 et € 119
Taxe habitation Estimation	Entre € 34 et € 85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).