maison à vendre Sancerre, Cher

€ 52.000

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TRANSAXIA SAINT SATUR SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 En pays fort, à 15 min de Sancerre et à 7 min de Vailly sur Sauldre, dans un village avec commerces, école et commodités, nous vous proposons cette charmante maison de village, habitable de suite avec rafraichissements à prévoir. Elle se compose d'une cuisine aménagée, un salon, une chambre et SDE/WC. Egalement espace buanderie, et garage pouvant être aménagé en pièce de vie. A l'étage, palier desservant 2 vastes chambres mansardées. Petit jardin clos avec terrasse couverte et cave complètent ce bien. Idéal première acquisition ou locatif. Référence annonce : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'information au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et la Carte Professionnelle N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7392751
reference :	46CAL111804
departement :	Cher
proche :	Sancerre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	196 m2
prix :	€ 52.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Sancerre

agent immobilier :	Transaxia Sancerre
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Sancerre

frais estimés de ce bien à Sancerre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.071
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 364
Taxe habitation Estimation	Entre € 104 et € 260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).