maison à vendre Sancoins, Cher

€ 90.000

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En exclusivité, sur le secteur de Sancoins, à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une longère à rénover et d'une dépendance pouvant être réhabilitée en habitation sur une parcelle d'environ 1200m².Envie de façonner à votre image votre résidence principale ou votre résidence secondaire à la campagne, Envie de calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et services, Envie de restaurer de la belle pierre, le projet est pour vous!La longère d'environ 88m² est composée d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable de près de 90m² au sol. La dépendance d'environ 53m² comprend 3 pièces et un garage.Le terrain est totalement clos par un mur en pierres, belle exposition sud/sud ouest, emplacement dans un village proche de Nevers, Saint Amand Montrond ou encore Bourges.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Aurore MINISTROT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801819)

détails du bien

Franimo nr:	#6405455
reference :	340937418728
departement :	Cher
proche :	Sancoins
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	1172 m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Ministrot

agent immobilier :	Capifrance Ministrot
nom :	Aurore Ministrot
adressse :	73460 Frontenex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ministrot

frais estimés de ce bien à Sancoins (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).