maison à vendre Sancoins, Cher

€ 296.800

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Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)  : Proche Avord, Entre Bourges et Moulins, Situé à 5 minutes de Sancoins seulement (ville touscommerces, écoles et services) aux alentours d’un joli village tranquille, dans un environnement calme et agréableavec vue champêtre, installez-vous de suite dans ce magnifique corps de fermeréaménagé en maison familiale. Rénové avec des matériaux et des prestations dequalité, le tout au goût du jour, ce bien spacieux tout confort d’environ 270m² habitable (sans compter les dépendances diverses) se compose commesuit : une entrée lumineuse vous accueille et dessert d’un côté la suite parentale avec sa salle de bain privative(baignoire d’angle balnéo et douche à l’italienne ainsi que des toilettes) et de l’autre côté, la cuisine aménagéeet équipée suivie de l’immense pièce à vivre avec ses magnifiques cheminées,ses poutres. Les sanitaires sont présents à chaque niveau et une arrière-cuisine et une buanderie complètent la partie habitation. Salle de jeux, salle de sport et immense dressing sont en bonus ! Empruntez le magnifique et atypique escalier pour accéder au palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec sauna et des toilettes. Déposez vos valises et prenez place sur la terrasse au bord de lapiscine chauffée (10 x 4) ! Les champs alentour sont à vous : les dépendances aussi : entre la chèvrerie, le poulailler, les box à chevaux et quelques remises pouvant faire office d'atelier. Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, forage, mare et puits : il ne manque rien ! A part Vous ! Vous aurez le plaisir d'observer le ballet des hirondelles qui ont choisi d'y élire domicile. Contactez Karine ABGRALL (EI) - TransaxiaSANCOINS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)  221) Sous CarteProfessionnelle N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais deNotaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6545461
reference : 47CAL105174
departement : Cher
proche : Sancoins
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 270 m2
surface du terrain : 23960 m2
prix : € 296.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Sancoins

agent immobilier : Transaxia Sancoins
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sancoins (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.913
Taxe foncière
Estimation
Entre € 594 et € 2.078
Taxe habitation
Estimation
Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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