maison à vendre Sancoins, Cher

€ 318.000

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TRANSAXIA SANCOINS , MARCHADOUR Patrick ou ABGRALL Karine - Tél  :  (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)  -  A seulement un quart d'heure de SANCOINS (ville tous commerces et services), En Berry, Cœur deFrance, Voici un véritable bijou, grand témoin de notre histoire et de notrepatrimoine. Installez-vous de suite dans ses 320 m² joliment restaurés. Devenezle Maître des Lieux avec le bief du moulin qui a conservé son duo de vannes toujoursactionnables. Vous aurez le plaisir d’entendre le bruit de l’eau, accompagné duchant des oiseaux, dans un cadre unique et magique. Profitez de la vérandasurplombant la petite rivière tranquille, pour éveiller votre âme d’artiste :peintre, poète, écrivain : tout inspire à la création et à la méditation…Extérieurscomme Intérieurs invitent à l’apaisement et au ressourcement. Beaucoup depièces ont conservé la machinerie et les accessoires mécaniques nécessaires aufonctionnement du moulin. Le moindre recoin est raffiné avec l’envie certainede rappeler l’histoire du lieu et conserver la richesse de son passé glorieux. La surface totale des parcelles se monte à presque  6 000 m², avec une partie boisée, une bambouseraie, un chemin en bord de rivière, et le bief.  Nous vous invitons à faire sa connaissance, si ce bien vous inspire. Situé dans hameau paisible avec 2 dépendances en bonus,à seulement 3 heures de Paris ou Lyon. Contactez Karine ABGRALL (EI) -Transaxia SANCOINS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (agente commerciale, inscrite au RSAC deBourges  sous le n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) SousCarte Professionnelle N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires Agence Charge Vendeur.Frais de Notaire Non Inclus. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6609701
reference : 47CAL105708
departement : Cher
proche : Sancoins
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 320 m2
surface du terrain : 6046 m2
prix : € 318.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Sancoins

agent immobilier : Transaxia Sancoins
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sancoins (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.372
Taxe foncière
Estimation
Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation
Estimation
Entre € 636 et € 1.590
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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