maison à vendre Sancoins, Cher

€ 28.000

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Au cœur du village, dans une rue calme, à proximité à pied de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique à rénover, idéal à transformer en loft ou pour une activité professionnelle attenante.Une jolie maisonnette traditionnelle en pierre comprenant deux pièces :- une cuisine avec point d'eau et cheminée- un séjour donnant sur jardin, avec cheminée- un sanitaire- combles aménageablesUn grand atelier composé en trois espaces :- une première pièce très lumineuse de plus de 35m² avec une grande verrière industrielle- un deuxième espace de plus de 60m² avec une grande porte-fenêtre orientée plein sud sur jardin- une annexe de 30m² avec accès sur jardin et communiquant avec le garage- Un grand garage avec accès intérieur direct vers la maison et vers l'atelier.Un joli jardinet entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers.La maison est reliée à l'assainissement collectif de la ville.Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839947)

détails du bien

Franimo nr:	#6849345
reference :	340935221789
departement :	Cher
proche :	Sancoins
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	454 m2
prix :	€ 28.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à Sancoins (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.420
Taxe foncière Estimation	Entre € 56 et € 196
Taxe habitation Estimation	Entre € 56 et € 140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).