maison à vendre Soulangis, Cher

€ 190.800

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220 kms PARIS- 20 KMS BOURGES (gare, A71)- 25 mns A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) mns Les Aix d'Angillon - 6 mns Menetou-Salon et ses vignobles, village avec tous commerces , médecin, pharmacien- Charmante maison de campagne conviviale rénovée 120 m² habitable prête à recevoir vos meubles comprenant: entrée avec placards penderie, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble 46.80 m² avec poutres et poêle à bois, salle d'eau, wc- Etage: 3 chambres mansardées , salle de bains, wc - Garage/ chaufferie (cc fuel) - cellier (ancienne écurie) - Terrasse arrière - cour devant et jardin derrière clos arboré sur 534 m². Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € par an. (DPE réalisé avant installation poêle à bois) Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6847337
reference :	75008137194
departement :	Cher
proche :	Soulangis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 190.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	89

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Soulangis (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.621
Taxe foncière	€ 626
Taxe habitation Estimation	Entre € 381,60 et € 954
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).