maison à vendre Trouy, Cher

€ 114.400

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SOUS OFFRE AVEC NOTRE AGENCE TROUY NORD, en limite immédiate de BOURGES, proche des commerces. Solide maison de 3/4 pièces des années 70 élevée sur sous-sol total semi-enterré et édifiée sur un terrain clos et arboré de 629m². Elle vous offre : entrée avec placard, spacieux salon - séjour avec cheminée de 42 m², cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Vous profitez également d'un sous-sol total d'environ 92m² avec un accès par l'intérieur et un accès au jardin. Il se compose d'une buanderie, d'une cave, et de grands espaces de rangement. Des travaux de mises aux normes seront à prévoir afin de donner une nouvelle jeunesse à la maison. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle N° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 9016 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe G - GES classe G. Couts annuels d'énergie estimés entre 2800 € et 3830 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#6825475
reference :	030011773
departement :	Cher
proche :	Trouy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	629 m2
prix :	€ 114.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	384
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	120

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Trouy (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.364
Taxe foncière	€ 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 228,80 et € 572
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).