maison à vendre Trouy, Cher

€ 279.760

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A quelques minutes et aux portes de BOURGES, avec les commodités sur place (commerces, écoles, bus). Agréable et solide maison de 5 pièces et 150m² habitables. Elle vous offre : hall d'entrée, grande cuisine aménagée, spacieux salonséjour carrelé de 36m² avec cheminée et donnant de plainpied sur la terrasse et le jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. A l'étage : grand palier distribuant 2 grandes chambres, salle de bains avec WC et grenier de rangement. Vous profitez également d'un soussol total avec garage, buanderie, pièce chauffée et cave à vins. Jardin clos et arboré avec dépendance pour atelier ou garage. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle N° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.fr sous la référence : 9235 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 2390 € et 3290 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur hors frais de notaire prix : 269000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite .

détails du bien

Franimo nr:	#7425813
reference :	030012111
departement :	Cher
proche :	Trouy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1151 m2
prix :	€ 279.760

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Trouy (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.741
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.755
Taxe habitation Estimation	Entre € 559,52 et € 1.398,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).