maison à vendre Vasselay, Cher

€ 322.500

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À VASSELAY, aux portes de SAINT DOULCHARD et de VASSELAY, venez découvrir cette charmante demeure de 145 m² sur un terrain paysager de 1920 m² située dans un environnement privilégié.Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec une décoration soignée et de beaux volumes.Au rez de chaussée , vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale avec une arrière cuisine , un vaste séjoursalon lumineux ainsi qu'un espace bureau vitré bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans le jardin, une chambre et des toilettesÀ l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une grande salle de bains avec baignoire et douche.Un double garage vient compléter ce bien rare idéal pour une faille en quête de confort , de tranquillité, bien d'une grande élégance.À découvrir sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952756

détails du bien

Franimo nr:	#7348423
reference :	340935966564
departement :	Cher
proche :	Vasselay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1928 m2
prix :	€ 322.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Vasselay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.682
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 645 et € 2.258
Taxe habitation Estimation	Entre € 645 et € 1.612,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).