maison à vendre Vesdun, Cher

€ 91.000

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Ne ratez pas cette belle maison de village en plain-pied, construite en 1979.Vous y trouverez un très grand terrain arboré de fruitiers de 3000 m², avec vue sur les prairies !Située à 30 minutes de Montluçon et 30 minutes de St Amand Montrond, son emplacement est idéal.Vous trouverez au sein du village une épicerie polyvalente, une boucherie ambulante, un marché.Un ramassage scolaire est aussi à disposition.Entrez par un grand hall, donnant accès un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et trois spacieuses chambres équipées de placards muraux.Un garage de 40 m² et une remise de 25 m² complète la maison.Visitez à distance, demandez la visite virtuelle en 360°. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849324)

détails du bien

Franimo nr:	#6821653
reference :	340937778556
departement :	Cher
proche :	Vesdun
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	3062 m2
prix :	€ 91.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Vesdun (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.754
Taxe foncière Estimation	Entre € 182 et € 637
Taxe habitation Estimation	Entre € 182 et € 455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).