maison à vendre Vierzon, Cher

€ 99.800

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Près du bord du Cher et du canal du Berry dans un quartier calme du Bois D'Yèvre,je vous propose cette maison comprenant au Rez de Chaussée un garage d'environ 44m2,desservant une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de 11m2 avec un accès direct sur une autre pièce de 29m2.A l'étage,une entrée,une cuisine séparée de la pièce de vie d'environ 36m2? agrémenté d'une cheminée,deux chambres de 10m2,une salle de bain et un WC séparé.A l'extérieur,une cave et une dépendance.Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 265m2.Investisseurs,professions libérale,bricoleur,ou premier achat.Venez visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6521825
reference :	830031820099
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	265 m2
prix :	€ 99.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vierzon - Dournes

agent immobilier :	Optimhome Vierzon - Dournes
nom :	Patricia Dournes
adressse :	2 Route des Souchenes 18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vierzon - Dournes

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.360
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,60 et € 499
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).