maison à vendre Vierzon, Cher

€ 98.000

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C'est à VIERZON, proche de tous commerces, de la gare et des écoles que se trouve cette maison sur trois niveaux de 85 m2 avec vue sur le canal de BerryAu rez-de-chaussée vous trouverez :-une entrée-une cuisine aménagée et équipée-un salon/séjour-une salle d'eau-un WCA l'étage, un palier desservant :-trois chambres-une buanderie/bureau avec WC et lavaboAu sous-sol :-un garage de 23 m2 avec porte en chêne-une cave-un atelier avec établi-un WCA l'extérieur:-un garage de 16m2-une cuisine d'été-une cabane de jardin-une tonnelle en bois-un puit-un barbecue en pierreLe tout sur un terrain clos d'environ 570m2Caractéristiques :-menuiseries double vitrages-chaudière fioul-raccordée au tout à l'égout-remise aux normes électrique à prévoir (environ 3000 euros)Laissez vous séduire par ce quartier calme et ses balades familiales au bords du canal de Berry. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806546)

détails du bien

Franimo nr:	#6746264
reference :	340935686156
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	568 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	447
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	126

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).