maison à vendre Vierzon, Cher

€ 99.300

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INVESTISSEMENT LOCATIF !!!VIERZON, lot de deux maisons actuellement louéesEmplacement idéal proche centre-ville secteur cité scolaire Edouard VaillantUn premier logement loué 470 euros par mois de 63 m2 est composé au rez-de-chaussée :-d'un séjour-une salle à manger-une cuisine-salle de bains avec WCA l'étage un palier dessert :-une chambre-un bureauAccolé, un second logement de 66 m2 loué 500 euros par mois, composé au rez-de-chaussée :-d'un séjour-une cuisine-une chambre-une salle de douche avec WCA l'étage :-une chambre-un bureau-une salle d'eau avec WCCes deux maisons possèdent chacune leur jardin clos sur une parcelle d' environ 358 m2Vous recherchez un investissement locatif sur le secteur de VIERZON, appelez-moi et venez découvrir ce bien... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844673)

détails du bien

Franimo nr:	#6798181
reference :	340939522294
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	358 m2
prix :	€ 99.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.325
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 695
Taxe habitation Estimation	Entre € 198,60 et € 496,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).