maison à vendre Vierzon, Cher

€ 61.000

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À Vierzon, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité des commodités, découvrez cette maison de plainpied actuellement louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé.Description du bien :Maison d'environ 48 m² comprenant :Un séjourUne cuisine indépendanteUne chambreUne salle d'eauAnnexes & extérieurs :Garage d'environ 15 m²GrenierTerrain généreux de 973 m², offrant de nombreuses possibilitésConfort & équipements :Chauffage au gaz de villeDouble vitrageVMCInformations locatives :Bien actuellement louéLoyer mensuel : 537 € Idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate Localisation :Située dans un quartier proche :Accès autorouteTransports en communCommercesÉcoleHôpitalLes + :Maison de plainpiedGrand terrainRevenus locatifs en placeSecteur pratique et accessibleOpportunité idéale pour investisseur, Contactez nous pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947991

détails du bien

Franimo nr:	#7314999
reference :	340933037191
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	973 m2
prix :	€ 61.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.690
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 122 et € 427
Taxe habitation Estimation	Entre € 122 et € 305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).