maison à vendre Allassac, Corrèze

€ 443.100

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

OptimHome – Allassac : Maison d'architecte contemporaine avec vue panoramique à 180°Laissezvous séduire par cette maison d'exception de 203 m² (construite en 2007), idéalement située sur les hauteurs très prisées d'Allassac. Nichée au calme absolu sur un vaste terrain arboré de 2 600 m², elle offre une vue imprenable et panoramique sur la nature corrézienne environnante. Un véritable havre de paix où volumes, lumière et confort moderne se rencontrent !Ce que vous allez aimer :Pièce de vie cathédrale spectaculaire : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées et sa grande hauteur sous plafond, prolongé par une agréable mezzanine.Cuisine moderne & équipée : Un espace repas convivial et fonctionnel avec son îlot central, idéal pour recevoir vos proches.3 chambres confortables : Des espaces nuit bien pensés offrant calme, intimité et rangements.Espace détente & bienêtre : Une salle de bain haut de gamme équipée d'une baignoire balnéo / bain à remous.Extérieurs d'exception : Une grande terrasse panoramique, un jardin arboré sans visàvis, une piscine pour les beaux jours, ainsi qu'un soussol complet avec garage.Fiche Synthétique :Type : Maison / Villa contemporaine d'architecte (5 pièces)Surface habitable : ~203 m²Terrain : ~2 600 m²Année de construction : 2007Agencement : 3 chambres, séjour cathédrale, mezzanine, salle de bain balnéo, soussol complet, garage, piscine, terrasse.Votre conseiller OptimHome à votre écoute :Un bien coup de cœur aux prestations uniques sur le marché d'Allassac ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409714
reference :	830030624944
departement :	Corrèze
proche :	Allassac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	2644 m2
prix :	€ 443.100

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Augne - Lambourde

agent immobilier :	Optimhome Augne - Lambourde
nom :	Marlin Lambourde
adressse :	ROUTE DE PEYRAT LIEU DIT LE BOURG 87120 Augne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Augne - Lambourde

frais estimés de ce bien à Allassac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.979
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 886 et € 3.102
Taxe habitation Estimation	Entre € 886,20 et € 2.215,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).