maison à vendre Favars, Corrèze

€ 279.000 300 000 €

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NOUVEAUTE Secteur Favars , St Germain les Vergnes - st Mexant A 15' de Tulle et 20' de BriveVous rêvez de calme et de tranquillité ?Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé?Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une PISCINE ?Jolie maison de PLAIN PIED avec PISCINE et sous-sol semi-enterré sur un terrain de 5000 m2 DE PLAIN PIED : salon - salle à manger de 45 m2 avec porte-fenêtres sur les terrasses Cuisine équipée de 12 m2 avec porte-fenêtres sur terrasse 2 chambres avec porte-fenêtres sur le jardin SDB wc séparésETAGE : 2 chambres 1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux 1 petite SDE WCSOUS-SOL semi-enterré Grand garage avec porte automatique Cave Espace rangement - atelier BuanderieCôté confort : Poêle à granules dans le salon Double vitrage PVCRadiateurs électriques par inertie , tableau électrique revu , porte garage automatiqueFosse sceptique aux normesFibreLES EXTERIEURS Un environnement exceptionnel , classé zone Naturelle aux abords de la maison. Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces .D'un coté de la maison , l'espace loisirs avec une magnifique PISCINE dans un écrin de verdure ( pompe et liner récents )De l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (Possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger ) Une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétudeUn environnement RARE à moins de 10 minutes des commerces !Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue .Un sous-sol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement . Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité .. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271561
reference :	830034050660
departement :	Corrèze
proche :	Favars
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	5050 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Favars (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).