NOUVEAUTE Secteur Favars , St Germain les Vergnes - st Mexant A 15' de Tulle et 20' de BriveVous rêvez de calme et de tranquillité ?Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé?Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une PISCINE ?Jolie maison de PLAIN PIED avec PISCINE et sous-sol semi-enterré sur un terrain de 5000 m2 DE PLAIN PIED : salon - salle à manger de 45 m2 avec porte-fenêtres sur les terrasses Cuisine équipée de 12 m2 avec porte-fenêtres sur terrasse 2 chambres avec porte-fenêtres sur le jardin SDB wc séparésETAGE : 2 chambres 1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux 1 petite SDE WCSOUS-SOL semi-enterré Grand garage avec porte automatique Cave Espace rangement - atelier BuanderieCôté confort : Poêle à granules dans le salon Double vitrage PVCRadiateurs électriques par inertie , tableau électrique revu , porte garage automatiqueFosse sceptique aux normesFibreLES EXTERIEURS Un environnement exceptionnel , classé zone Naturelle aux abords de la maison. Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces .D'un coté de la maison , l'espace loisirs avec une magnifique PISCINE dans un écrin de verdure ( pompe et liner récents )De l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (Possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger ) Une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétudeUn environnement RARE à moins de 10 minutes des commerces !Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue .Un sous-sol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement . Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité .Travaux éventuels de déco à prévoir : rafraichissement /déco ( papier-peint - sol ) et SDB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
