maison à vendre Laguenne, Corrèze

€ 131.000

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Nouveauté Laguenne , à 5 minutes à pied des commerces , services et écoles Grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet , nichée dans un écrin de verdure , et composée actuellement de 2 logements T3 indépendants , idéal pour des projets particuliers tels que : Heberger un proche en perte d'autonomie regroupement familial Louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaireAGENCEMENT :1er Niveau / plain pied sur terrasse T3 DE 76 m2 Entrée Salon salle à manger avec cheminée Cuisine s'ouvrant sur la salle à manger 2 belles chambres SDE WCETAGE : T3 de 62 m2Entrée indépendante par un escalier exterieur Pièce de vie avec cuisine 2 chambres Petite pièce à usage de dressing ou bureau SDE WCGRAND SOUSSOL avec 2 GARAGES et espace atelier / buanderieBEAU JARDIN arboré de plus de 1000 m2 avec fruituiers , sans vis à vis tout à l'égout Beaux PLANCHERS en châtaignierUn beau potentiel pour un projet de rénovation .Aides possibles pour la rénovation énergetique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7367654
reference :	830037046090
departement :	Corrèze
proche :	Laguenne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1426 m2
prix :	€ 131.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Laguenne (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.506
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 262 et € 917
Taxe habitation Estimation	Entre € 262 et € 655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).