maison à vendre Monestier-Port-Dieu, Corrèze

€ 81.750

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Située au calme, au cœur du charmant village Corrézien de Monestier-Port-Dieu (19), sur les hauteurs du lac de Bort-Les-Orgues, venez découvrir cette belle maison construite en Pierre et couverte en ardoise.Aujourd’hui divisée en 3 logements, celui du rez-de-chaussée qui offre une surface habitable d’environ 60 m² est actuellement loué.Celui du dessus se compose d’une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Au dernier étage, un appartement à rénover accueille une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.Après quelques travaux de rafraichissements et d’améliorations, cet ensemble implanté sur un terrain plat de 715 m², pourra rapidement vous accueillir pour profiter d’agréables moments ou devenir un placement intéressant en fonction de vos envies.N’hésitez pas à me contacter pour connaître tous les détails et discuter de votre projet.Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798412)

détails du bien

Franimo nr:	#6394349
reference :	340937158429
departement :	Corrèze
proche :	Monestier-Port-Dieu
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	715 m2
prix :	€ 81.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruyeres

agent immobilier :	Capifrance Bruyeres
nom :	Fabrice Bruyeres
adressse :	19200 Ussel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruyeres

frais estimés de ce bien à Monestier-Port-Dieu (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.118
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 572
Taxe habitation Estimation	Entre € 163,50 et € 408,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).