maison à vendre Saint-Robert, Corrèze

€ 780.000

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Située dans les vallées de la Corrèze, vous trouverez ce petit paradis qui est actuellement exploité en camping avec une maison, deux gîtes et 18 emplacements de camping (possible jusqu'à 32 emplacements de camping). La maison se compose de 2 entrées (porte avant et arrière), d'une grande cuisine entièrement équipée avec îlot et d'une piano à pellets. Un salon/salle à manger avec poêle à bois. De la cuisine, vous entrez dans le couloir qui mène à une remise, 2 chambres et la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Il y a aussi un grenier aménageable en espace de vie supplémentaire. Une cave avec cave voûtée sous toute la maison. Cette maison a du double vitrage en PVC et est isolée. La deuxième maison vous entrez dans le salon avec poêle à bois, une cuisine avec balcon et au premier étage il y a deux chambres et une grande salle de bain. Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol. Il n'est pas isolé et dispose d'un simple vitrage en bois. La troisième maison a été entièrement rénovée en 2020, au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Il y a 2 chambres au premier étage. Cette maison a un nouveau toit, chauffage au sol au rez-de-chaussée et un jardin privé. Double vitrage au bois et isolée. Un bureau accessible depuis la cour avec un atelier et 2 buanderies. Le bar qui sert actuellement de tables d'hôtes pour le camping avec cuisine professionnelle et WC avec un poêle à granulés, qui pourrait être transformé en une quatrième maison. La belle cour donne accès aux 3 maisos, au bar et au bureau. De la cour, vous avez acces directe sur le site où se trouve actuellement le camping avec 18 grands emplacements de camping. Une piscine 6x12 au sel et un bloc sanitaire avec 3 WC, 1 urinoir, 4 douches, 4 lavabos et 4 espaces vaisselle. Il y a aussi 2 sanitaires privés avec WC, douche et lavabo. À l'arrière du bar se trouvent 4 places de parking couvertes et 4 autres places de parking non couvertes et également la grande grange, dont une partie est fermée et une partie est ouverte. L'ensemble du domaine dispose du chauffage central au gaz, de 2 fosses septiques et de l'eau chauffée à l'électricité. Il y a des panneaux solaires qui sont reliés à la chaudière du camping. Il peut être repris immédiatement pour fonctionner comme un camping ou comme une maison où plusieurs familles peuvent vivre. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #6558477
reference : 19001261081
departement : Corrèze
proche : Saint-Robert
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : 7
surface du bien : - m2
surface du terrain : 68933 m2
prix : € 780.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Robert (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.158
Taxe foncière € 2.850
Taxe habitation € 2.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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