maison à vendre Saint-Sornin-Lavolps, Corrèze

€ 499.000

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Un Château exceptionnel, un Hippodrome à forte réputation, prochainement un Casino ... voilà les atouts locaux pour l'implantation de la maison proposée. Ses atouts à elle sont aussi nombreux, surtout si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes car une partie y est entièrement dédiée et prête à fonctionner. Avec une entrèe indépendante, un accueil, une cuisine, une pièce pour la restauration et 5 chambres avec pièce d'eau et WC pour chacune d'entre elles. L'autre partie propose une grande pièce de vie, une cuisine dinatoire, deux chambres en suite parentale. Aujourd'hui, les deux parties communiquent par le premier étage, mais cette maison peut aussi accueillir une jolie famille et il est possible de créer une communication par le rez de chaussée. Au rez de jardin, un jardin d'hiver ( 70m² environ) avec de grandes baies vitrées sur le parc sera un endroit parfait pour la détente, les jeux tel que billard ou autres. Les garages de la maison eux aussi très grands permettent de ranger plusieurs voitures. Celui de la dépendance permet de rentrer un camping car. Une terrasse sous les arbres avec barbecue permet de passer de bons moments, si la météo n'est pas clémente, une pièce de 35m² avec WC et bar est prévue juste à côté. Beaucoup d'atouts, une belle construction, des matériaux de qualité,un forage, un puit, donc si vous cherchez un bien pour des chambres d'hôtes ou si vous souhaitez une grande maison bien équipée c'est celle ci que vous devrez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7112152
reference :	D3C8A8022EBA4721
departement :	Corrèze
proche :	Saint-Sornin-Lavolps
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	7
surface du bien :	311 m2
surface du terrain :	8377 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Sornin-Lavolps (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière	€ 2.237
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).