maison à vendre Ségur-le-Château, Corrèze

A vendre à Ségur-le-Château, située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine, classée parmi les plus beaux villages de France.\nEnsemble immobilier à remettre au gout de jour composée d’une maison principale de 100 m² habitables, d'un garage de 50 m² et d'un préau de 34 m², le tout sur 1200 m² de terrain.\n\nNombreux avantages : Vaste maison, grange/ garage, vue dégagée.\n\nLocalisation recherchée à proximité immédiate de Ségur le Chateau : village classé « plus beau village de France » avec petits commerces de proximités, à moins de 15 minutes de Pompadour lieu touristique (gare, supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, marché …) et 10 minutes de LUBERSAC, toutes commodités également.\n\nDans la maison principale de 100 m² habitables : au rez-de-chaussée une véranda de 20m²/ une cuisine aménagée de 13m² prolongée par un séjour de 25 m² avec cheminée insert donnant sur un petit balcon / Deux chambres de 10 m² chacunes avec parquet au sol / une salle de bains de 4 m² avec baignoire, vasque / WC indépendant. \nA l'étage sous comble: une troisième et quatrième chambre de 10 m² avec vélux, une cinquième chambre de 20 m², une salle d'eau avec douche et wc.\nAu sous sol aménagé, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un wc, une cave\n\nUn garage de 50 m² avec un préau attenant de 34 m².\nA l’extérieur, une parcelle attenante de 1200 m² : un vaste jardin \nAssainissement tout à l'égoût\nAffaire à saisir rapidement !\nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)