maison à vendre Sexcles, Corrèze

€ 29.500

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Amoureux de la pierre, de la lauze et des maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous.Située au cœur du charmant village de Sexcles, en Corrèze, cette authentique demeure du XVIIᵉ siècle n'attend plus que de nouveaux propriétaires passionnés pour lui redonner tout son éclat.Avec ses 223 m² habitables proposés au prix particulièrement attractif de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine et de rénovation.Il est toutefois important de préciser que ce prix reflète l'état actuel du bien : des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Cette maison s'adresse donc à des acquéreurs conscients de l'ampleur d'un tel projet et souhaitant s'investir dans la restauration d'une demeure ancienne de caractère.Certains travaux et équipements ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une chaudière à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.Caractéristiques principales :• 223 m² habitables• Terrain de 179 m²• Studio au rezdechaussée avec différentes possibilités d'aménagement• Construction datant du XVIIᵉ siècle• Exposition plein Sud• 5 niveaux• Cave• Balcon• Toiture traditionnelle en lauzeUne maison pleine d'âme et d'histoire, bénéficiant d'une jolie vue sur la place du village et son ancien puits.À ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € pour 223 m², il ne s'agit pas d'une maison prête à habiter, mais d'un véritable projet de rénovation, offrant la possibilité de redonner vie à une belle demeure ancienne et de créer un lieu unique au cœur d'un village typique de Corrèze. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966128

détails du bien

Franimo nr:	#7424240
reference :	340934394478
departement :	Corrèze
proche :	Sexcles
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	179 m2
prix :	€ 29.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gibbons

agent immobilier :	Capifrance Gibbons
nom :	Nicolette Gibbons
adressse :	19500 Collonges La Rouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gibbons

frais estimés de ce bien à Sexcles (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.523
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 59 et € 207
Taxe habitation Estimation	Entre € 59 et € 147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).