maison à vendre Uzerche, Corrèze

€ 339.850

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A UZERCHE ( Correze). \nAncien relais de poste joliment rénové disposant d'un jardin, d'une cour et d'un parking privé.\nCe bien atypique offre multiples possibilités, maison d'hôtes ou demeure familiale ..\nOn y pénètre par une cour qui mène à un escalier en pierre et nous voilà au coeur de la maison chaleureuse dans une grande salle à manger desservant une très jolie cuisine fonctionnelle , un salon ainsi qu'une chambre et salle de douche\nLa visite se prolonge en montant un bel escalier qui mène à un palier desservant 3 chambres et une très belle salle de bains avec toilettes\nParticularité : un grand atelier se trouve au sous-sol de cette maison sur toute la surface de celle-ci\nUn jardin arboré d'environ 700m2 et à l'abri des regards permet de s'y reposer l'été\nOn ne peut rester insensible à cette maison dont le charme est incontestable\n\nConcernant les commodités\nIl y a l'École Primaire les Buges à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Uzerche et Vigeois) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 4 km. Le Cinema Louis Jouvet vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries.\nN'hésitez pas à me contacter\nCONTE Geneviève\nPromptimmo\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Promptimmo : Genevieve conte - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6836785
reference :	VM11946-PROMPTIMMO
departement :	Corrèze
proche :	Uzerche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 339.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 rue Keller Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Uzerche (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.875
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 679,70 et € 1.699,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).