maison à vendre Vigeois, Corrèze

€ 360.000

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Magnifique maison en pierres aux bordes d’une rivière

Découvrez une propriété rare où le charme de l’ancien rencontre un cadre naturel d’exception.

Cette magnifique maison en pierres pleine de caractère séduit dès le premier regard par son authenticité et son cachet intemporel. Nichée au bord d’une rivière, elle offre un environnement paisible et ressourçant rythmé par un ruisseau qui traverse le terrain et la beauté des paysages environnants.

Édifiée sur un domaine de 3,5 hectares de bois, la propriété garantit intimité et déconnexion totale, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets de vie au vert. Les extérieurs, soigneusement préservés, invitent à la promenade, à la contemplation et à la sérénité.

La maison pleine de charme et de caractère comprend une grande entrée avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte sur séjour salle à manger cheminée (55 m2), wc lavabo et cave ; a l’étage 4 chambres avec de belles boiseries et vue sur la rivière ; salle d’eau wc. Grenier au-dessus avec deux fenêtres "chiens assis" qui donne la possibilité d’agrandir.

Grange attenante avec cuisine professionnelle et de beaux espaces avec beaucoup de potentiel d’aménagement pour projets professionnelsou personnels. L’ancien four à pain a été aménagé en atelier.

Atout unique et singulier : un charmant amphithéâtre d’inspiration gréco-romaine, véritable lieu de caractère, parfait pour accueillir des moments conviviaux, des événements artistiques ou simplement profiter d’un cadre hors du commun.

Un bien d’exception, alliant authenticité, espace et poésie, pour une qualité de vie incomparable. Calme et cadre exceptionnel ! De nombreuses possibilités ! A visiter

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux pas au normes, chauffage au bois, chauffage au gas, chauffage central, double vitrage, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #7360522
reference : 6580
departement : Corrèze
proche : Vigeois
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 181 m2
surface du terrain : 35506 m2
prix : € 360.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

agent immobilier : Berthou Immobilier / Limousin Property Agents
nom : Daphne Schalekamp
adressse : 9 Avenue du Onze Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval France
langues : anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Vigeois (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.262
Taxe foncière € 741
Taxe habitation
Estimation
Entre € 720 et € 1.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vigeois, Corrèze, référence: 6580

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