maison à vendre Ajaccio, Corse-du-Sud

€ 195.120

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Situé sur un axe principal proche du centreville et offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce bénéficie d'un local d'environ 100 m² doté d'une remarquable façade vitrée d'environ 13 mètres linéaires. L'espace extérieur peutêtre exploité sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Actuellement exploité en prêtàporter, ce local présente un fort potentiel d'adaptation pour diverses activités.L'environnement commerçant dynamique et le flux régulier de clientèle locale assurent une activité soutenue tout au long de l'année, indépendamment de la seule saison touristique.Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de stationnements à proximité immédiate et d'un système d'extraction.Le bail commercial autorise de nombreuses activités (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), offrant une grande souplesse d'exploitation.Idéal pour commerce, showroom, activité de services ou activité recevant du public.Points forts :• Environ 100 mètres carrés exploitables• Façade d'environ 13 mètres linéaires• Forte visibilité• Flux annuel régulier• Stationnements à proximité• Bail très ouvert• Extraction existanteLoyer mensuel : 1 600 €Prix du fonds : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € hors honorairesHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Prix de vente honoraires inclus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Photographies et renseignements complémentaires disponibles sur demande après un premier échangeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957913

détails du bien

Franimo nr:	#7356315
reference :	340930075157
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Ajaccio
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.120

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labourel

agent immobilier :	Capifrance Labourel
nom :	Brigitte Labourel
adressse :	20000 Ajaccio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labourel

frais estimés de ce bien à Ajaccio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.366
Taxe habitation Estimation	Entre € 390,24 et € 975,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).