maison à vendre Olmeto, Corse-du-Sud

€ 2.150.000

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Sur les hauteurs prisées de Baracci, à quelques centaines de mètres d'une grande plage de sable, découvrez cette propriété d'exception offrant une vue panoramique sur le golfe du Valinco et Propriano.Ancrée au cœur d'un grand parc arboré et piscinable de 4 312 m², cette élégante bâtisse en pierre de taille développe 468 m² habitables divisés en 4 appartements indépendants, agrémentés de belles terrasses et vérandas.*Composition du bien (17 pièces) :* Espaces de vie : 4 séjours lumineux et 4 cuisines.* Espaces nuit : 9 chambres.*Sanitaires : 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 WC séparés.*Dépendances :Un superbe atelier d'artiste (idéal pour un espace création, bureau ou aménagement complémentaire) et un double garage.*Potentiel & Opportunités d'investissement :*Projet hôtelier évolutif : Fort potentiel d'extension grâce aux possibilités offertes par le terrain. Emplacement idéal pour un hôtel de charme, une résidence hôtelière ou une activité de gîtes / chambres d'hôtes.* Aides financières : Éligibilité aux dispositifs d'aides et subventions de l'État et de la Région dans le cadre d'un investissement hôtelier.* Cadre privilégié : Environnement très calme, exposition optimale et vue mer imprenable.*Emplacement stratégique en CorseduSud :Sur la commune d'Olmeto, la propriété profite d'une situation centrale privilégiée pour rayonner dans toute la région.À 5 minutes du port de Propriano et de ses commodités (commerces de bouche, boutiques, restaurants, port, médiathèque, théâtre, centre sportif de haut niveau). À 1 heure des deux principaux aéroports de CorseduSud (Ajaccio et Figari).Une opportunité rare alliant le cachet de la pierre, une vue mer panoramique et un formidable potentiel de développement.Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969685

détails du bien

Franimo nr:	#7411370
reference :	340936736360
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Olmeto
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	468 m2
surface du terrain :	4312 m2
prix :	€ 2.150.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galardelli

agent immobilier :	Capifrance Galardelli
nom :	Eric Galardelli
adressse :	20110 Propriano France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galardelli

frais estimés de ce bien à Olmeto (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 149.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.300 et € 15.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.300 et € 10.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).